Viven cada día en la incertidumbre
Luciano Valenzuela García - 25 de may de 2003.A quince años de la invasión de ahora colonia La Virgen, propiedad de la familia Avelar, las 2 mil 500 vecinas asentadas aún viven en la incertidumbre, sin escrituras y con recurrentes conflictos por la escrituración; sin embargo, este predio de 64 hectáreas ya tiene drenaje, agua potable, alumbrado público e incluso ya se introdujo el servicio de televisión por cable.
En 1988, Josefina Soto, una activista del Comité de Defensa Popular-PT, emprendió la primera etapa de fundación de la invasión en la parte alta de la colonia, y en 1992 a “nivel hormiga” se propició la ocupación de la zona baja de este predio.
Pero la historia de invasiones en este predio de los Avelar no paró: en 1997, Félix Rodríguez Nájera, líder vinculado al Partido Revolucionario Institucional, encabezó la ocupación de 26 hectáreas que dieron vida a la colonia “Gobernadores”, donde están asentadas alrededor de mil familias, pero la situación de los servicios básicos es deficiente.
Luego, el 23 de abril, un grupo de personas encabezadas por el mismo Rodríguez Nájera, Martín Ibarra y Patricia Martínez se posesionaron del predio conocido como Los Potreros, comprendido de 9 mil 788 metros cuadrados, localizados sobre la vialidad Sahuatoba. En este predio, podrían caber 60 lotes de 7 por 16 metros.
La expropiación
Los vecinos de las colonias La Virgen y Gobernadores, luego de que no han podido establecer acuerdos con los apoderados legales de los propietarios de las 90 hectáreas invadidas desde 1988, se han pronunciado por la expropiación vía Gobierno del Estado, pero hasta el momento no hay avances sobre este planteamiento.
Adicionalmente a este conflicto de la expropiación, se ha sumado un enfrentamiento de tipo judicial entre los invasores y la familia Avelar, básicamente vinculado con el costo de los terrenos y la morosidad para liquidar los lotes.
De acuerdo con datos obtenidos, en enero del 2002 los vecinos a través del Instituto de la Vivienda del Gobierno del Estado, IVED, suscribieron un convenio de regularización, mediante el cual se establecía un año para liquidar los terrenos a un precio de 4 mil pesos, con un castigo del 2 por ciento de intereses a quien no cumpliera con el plazo.
Sin embargo, los apoderados legales de los dueños originales del predio conocido como La Virgen pretendían precios entre los 8 mil y los 12 mil los terrenos, según la extensión, ubicación y otras condiciones, conforme una investigación de campo en la misma colonia, pero, en los hechos, la relación entre propietarios e invasores se complicó.
Clima de incertidumbre: Félix Rodríguez
Félix Rodríguez Nájera, uno de los líderes de la colonia, quien ha sido duramente cuestionado por la invasión del terreno Los Potreros, precisó que actualmente hay un clima de incertidumbre, luego de que los apoderados legales de la familia Avelar han promovido la emisión de notificaciones a las familias que no han cumplido con el pago de los terrenos.
En este sentido, destacó que es urgente la intervención del gobernador Ángel Sergio Guerrero Mier para proceder a la expropiación de las 90 hectáreas invadidas –64 de La Virgen y 26 de la Gobernadores-, bajo el esquema de utilidad pública, para entablar un procedimiento de regularización de los terrenos y “pagar lo justo por ellos”, enfatizó en un franco rechazo a las presuntas tarifas de ocho mil, diez mil y hasta 12 mil pesos”.
Los vecinos que incurrieron en la invasión “no se echan para atrás; al contrario, quieren pagar sus terrenos para obtener la certidumbre y seguridad de su patrimonio, pero a un precio justo y sin presiones de desalojo o notificaciones judiciales”.
