Notaría y el Registro Público de la Propiedad, bajo la lupa

Deberán protegerse los intereses de los compradores en el fraccionamiento El Cortijo y, por ese motivo, el gobernador Ismael Hernández Deras ordenó la investigación exhaustiva de la Notaría Pública número 1 y del Registro Público de la Propiedad.

Además, el mandatario estatal giró instrucciones precisas para que se inscriban en el Registro Público de la Propiedad todas las escrituras originadas por la compra-venta de terrenos en el mencionado fraccionamiento.

Precisó pertinente intervenir en esta controversia jurisdiccional, suscitada entre la fraccionadora de Residencial Cortijo (D3BN) y la empresa Desarrollos Rod, una vez que los compradores así lo solicitaron.

El objetivo de esta determinación es lograr un acuerdo entre las partes afectadas, y salvaguardar los intereses de quienes adquirieron un lote, comentó Hernández Deras.

Las investigaciones que realizarán la Secretaría de Contraloría y Modernización Administrativa (Secomad) y la Dirección de Notarías Públicas habrán de delimitar con plena certeza la actuación de cualquier servidor o fedatario público, y determinar las sanciones correspondientes en caso de que se detecte una irregularidad.

El secretario general de Gobierno, Oliverio Reza Cuéllar, quien es el encargado de ejecutar las instrucciones del Gobernador, puntualizó que el conflicto de Residencial “El Cortijo” tiene como origen una controversia entre particulares, “en la inteligencia de que la actividad registral de carácter público no es constitutiva de derechos, sino de efectos de publicidad”.

No obstante, bajo la premisa de generar espacios y condiciones de equilibrio entre todos los sectores de la sociedad, se han sostenido reuniones con grupos representativos de los adquirientes de terrenos, así como con los representantes legales de las empresas D3BN y Desarrollos Rod, señaló Reza Cuéllar.