Cofinanciarán viviendas
México, DF (SUN-AEE).- El Infonavit y la banca comercial ofrecerán, a partir de junio próximo, esquemas de cofinanciamiento a los derechohabientes con ingresos entre seis y diez veces el salario mínimo para que adquieran una casa de hasta 481 mil 353 pesos, en la capital del país, o de 412 mil 588 pesos en el resto de la República.
Una vez que el Consejo de Administración del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) aprobó en su sesión de ayer los mecanismos de aplicación, los trabajadores de ese nivel de ingresos podrán hacer efectivo su crédito, con el mínimo de trámites.
De acuerdo con el convenio suscrito por el Infonavit y la Asociación de Bancos de México (ABM), los derechohabientes podrán combinar recursos de un crédito Infonavit con los de otro otorgado por un banco comercial, disponiendo así de mayor monto de crédito que el que obtiene con el préstamo tradicional del Infonavit.
El saldo acumulado en la subcuenta de vivienda del derechohabiente podrá ser utilizado para el pago de diferencias entre el monto de los préstamos y el valor de la vivienda, mientras que las aportaciones patronales futuras se destinarán a amortizar el crédito del Infonavit.
El programa de cofinanciamiento iniciará en Nuevo León, en forma paulatina operará en otras entidades y a partir de septiembre estará disponible en el resto del país.
La ABM promoverá condiciones preferenciales para créditos de este tipo, si bien cada banco, previa formalización de un convenio con el Infonavit, podrá establecer los requisitos financieros de su producto.
En créditos como éste, el banco financiará 75 por ciento del valor de la vivienda, el Infonavit 15 por ciento y el resto provendrá de los ahorros del derechohabiente (subcuenta de vivienda).
El presidente de la ABM, Manuel Medina Mora, manifestó que “una gran prioridad de la banca comercial en México es continuar apoyando la reactivación del crédito hipotecario”.
Explicó que si bien los bancos registran crecimientos significativos en su cartera hipotecaria, aún hay un gran potencial. “Es por ello que tenemos gran confianza en que el esquema de cofinanciamiento con Infonavit reforzará el dinamismo del crédito hipotecario en nuestro país”.
A su vez, el director general del Infonavit, Manuel Borrás, agregó que “el cofinanciamiento es otro componente de la estrategia que inició con Apoyo Infonavit, para que los bancos participen en el financiamiento a los trabajadores de mayores ingresos a efecto de que el Instituto concentre sus recursos en la atención de los derechohabientes que menos ganan”.
