Financiamiento. El historial credicticio no afecta el derecho a la vivienda.
En cualquier institución bancaria, al solicitar un financiamiento para conocer el nivel de endeudamiento y pagos del solicitante, revisan el historial dentro del Buró de Crédito y dependiendo del resultado pueden aprobar o negar el préstamo.
Ante el Infonavit, al solicitar el crédito para vivienda, es distinto porque la persona puede elegir si quiere que revisen su historial crediticio o no, además de que el resultado, no impide el otorgamiento del financiamiento.
Aunque no se limite el acceso al crédito de la vivienda, el permitir la consulta dentro del Buró, si el historial es positivo el beneficiario puede acceder a un préstamo mayor para adquirir la casa.
Al no aceptar la consulta ante el Buró de Crédito sólo podrá recibir el 60 por ciento del monto máximo de financiamiento que le corresponde; pero si autoriza la revisión, el monto será mayor.
Cuando el historial no es bueno, podrá recibir hasta el 85 por ciento del crédito; si es regular, hasta el 90 por ciento, pero si es bueno, será el 100 por ciento del monto.
PRECALIFICACIÓN
Uno de los primeros pasos para obtener el financiamiento, es la precalificación, donde se evalúan aspectos como estabilidad laboral, edad y salario diario integrado, el ahorro en la Subcuenta de Vivienda y la información de la empresa en la que labora.