Aumentan costos de la vivienda en Durango

Factores como el cobro de derecho de piso, así como nuevas políticas implementadas por el Infonavit, están provocando un incremento en el costo de las viviendas, reconoció el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) Durango, Salvador Chavez Molina.

“Hay costos que no son inherentes al precio propiamente de los materiales, pero que están siendo afectados por presión, se les están cobrando derecho de piso, se les está presionando a través de algunas instituciones de justicia, y bueno, esto finalmente deriva en temas de corrupción y en temas de tener que estar pagando un sobrecosto, sobre todo en los materiales pétreos, hay presión en el resto de los insumos para la construcción, ha crecido mucho la obra privada, entonces a mayor demanda de los precios y con la misma oferta se incrementan los precios de los materiales”, informó. 

“Entonces esto finalmente va a derivar en un incremento en el costo de las viviendas, que ya se está dando, sin embargo, tenemos ahí un problema en donde se nos están queriendo fijar los precios a través de distintas estrategias que están manejando organismos de vivienda como el Infonavit en donde pretenden manejar, no a una, sino varias unidades de evaluación y pues prácticamente presionándolas a que pongan los precios que ellos consideren”, complementó.

Dijo que el derecho de piso se da en la producción de algunos materiales específicos. “En los que nosotros tenemos conocimiento es en la extracción de arena, grava y piedra aquí en la localidad”.

Por lo que el costo de los materiales se eleva, “en los últimos dos años hemos tenido un incremento de más del 100 por ciento en el costo del metro cúbico de cada uno de estos insumos, o sea, de cualquiera de estos insumos se han incrementado prácticamente al 200 por ciento”, reconoció.

Y también el costo final de las viviendas se incrementa. “Las viviendas de acuerdo a los reportes que tenemos por parte de los desarrolladores y estudios de mercado que estamos haciendo están teniendo aquí en Durango un incremento de alrededor del 11-12 por ciento dependiendo del segmento del que estemos hablando, pero sí está muy por encima de lo que se maneja como inflación y esto obedece en gran medida a los costos de la mano de obra que se ven incrementados por el tema del salario mínimo y a los costos de los materiales”, lamentó.