Serán más estrictos con fraccionamientos en proceso de municipalización en Durango
Todos los fraccionamientos que se encuentren en proceso de construcción o que estén buscando municipalizarse en Durango, deberán contar con licencia de urbanización, garantizar la instalación de todos los servicios básicos, entre otros requisitos, a fin de evitar problemas a los futuros habitantes.
La Dirección de Desarrollo Urbano reportó que actualmente hay al menos 45 fraccionamientos en proceso de municipalización, mientras que en otros ya se han colocado 12 lonas que los identifican como seguros de que contarán con todos los servicios.
En los lugares donde se han colocado estas lonas significa que ya cuentan con licencia y con todos los dictámenes y servicios. En ellas se imprime el plano exacto de cómo quedará el fraccionamiento en lotes y calles, sin posibilidad de modificaciones posteriores.
Norma Miramontes Ayala, directora de Desarrollo Urbano, advirtió que serán más estrictos y actuarán con mano dura contra los desarrolladores para evitar problemas a quienes adquieren una vivienda con la expectativa de formar un patrimonio familiar.
Señaló que, aunque varios desarrolladores buscan la municipalización, algunos no tienen la posibilidad de avanzar en el trámite, por lo que no podrán continuar con los proyectos hasta que cumplan y se libere el proceso correspondiente.
La funcionaria exhortó a las personas a verificar en qué situación se encuentra el fraccionamiento donde planean adquirir vivienda y, en caso de detectar irregularidades, reportarlas para que personal del área realice una visita. Además, recomendó asegurarse si el conjunto habitacional está bajo régimen de condominios o municipalizado.
En el régimen de condominios, se estipula desde las escrituras que los habitantes son copropietarios y están obligados a hacerse cargo del mantenimiento al 100 cien por ciento de las calles y áreas verdes, eso queda bajo acuerdo común.
En cambio, los fraccionamientos municipalizados sí reciben atención en los servicios públicos por parte del Ayuntamiento.